根據(jù)《四川省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》相關(guān)要求，我公司以下資產(chǎn)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式面向社會(huì)進(jìn)行招租，現(xiàn)將具體事項(xiàng)告知如下：
一、資產(chǎn)概況
|
序號(hào) |
名稱 |
地址 |
樓層 |
面積(㎡) |
房屋性質(zhì) |
競(jìng)租底價(jià) |
備注 |
|
1 |
東風(fēng)廣場(chǎng) |
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段30號(hào)至36號(hào)（4間） |
1-5 |
9311.98 |
商業(yè) |
10.59 |
租金優(yōu)惠期36個(gè)月，分?jǐn)傊梁贤趦?nèi) |
|
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟102號(hào)至105號(hào)（4間） |
|||||||
|
馬潭區(qū)東風(fēng)街二段26號(hào)附201號(hào) |
|||||||
|
馬潭區(qū)東風(fēng)街二段26號(hào)附301號(hào) |
|||||||
|
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段26號(hào)附402號(hào)至431號(hào)（(28間） |
|||||||
|
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段26號(hào)附502號(hào)至530號(hào)(28間） |
|||||||
|
2 |
東風(fēng)廣場(chǎng)地塊二-1層（超市） |
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段2號(hào)附101號(hào)（負(fù)一層） |
-1 |
1737.9 |
商業(yè) |
12 |
租金優(yōu)惠期18個(gè)月 |
|
3 |
東風(fēng)廣場(chǎng)1#樓 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟155號(hào) |
1 |
50.32 |
商業(yè) |
30 |
租金逐年遞增3% |
|
4 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟156號(hào) |
1 |
50.32 |
商業(yè) |
30 |
||
|
5 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟157號(hào) |
1 |
64.15 |
商業(yè) |
30 |
||
|
6 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟158號(hào) |
1 |
63.5 |
商業(yè) |
30 |
||
|
7 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟159號(hào) |
1 |
63.5 |
商業(yè) |
30 |
||
|
8 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟160號(hào) |
1 |
64.15 |
商業(yè) |
30 |
||
|
9 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟161號(hào) |
1 |
50.32 |
商業(yè) |
30 |
||
|
10 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟162號(hào) |
1 |
29.45 |
商業(yè) |
30 |
||
|
11 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟164號(hào) |
1 |
43.47 |
商業(yè) |
30 |
||
|
12 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟165號(hào) |
1 |
43.47 |
商業(yè) |
30 |
||
|
13 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)1棟167號(hào) |
1 |
43.47 |
商業(yè) |
30 |
||
|
14 |
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段64號(hào)附203號(hào) |
2 |
859.05 |
商業(yè) |
15 |
租金每2年遞增5% |
|
|
15 |
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段64號(hào)附208號(hào) |
2 |
676.75 |
商業(yè) |
15 |
||
|
16 |
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段64號(hào)附302號(hào) |
3 |
874.02 |
商業(yè) |
13 |
||
|
17 |
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段64號(hào)附308號(hào) |
3 |
487.41 |
商業(yè) |
13 |
||
|
18 |
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段64號(hào)附403號(hào) |
4 |
816.37 |
商業(yè) |
10 |
||
|
19 |
東風(fēng)廣場(chǎng) |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟107號(hào) |
1 |
22.85 |
商業(yè) |
20 |
租金逐年遞增3% |
|
20 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟109號(hào) |
1 |
22.85 |
商業(yè) |
20 |
||
|
21 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟110號(hào) |
1 |
22.85 |
商業(yè) |
20 |
||
|
22 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟113號(hào) |
1 |
21.72 |
商業(yè) |
20 |
||
|
23 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟114號(hào) |
1 |
22.85 |
商業(yè) |
20 |
||
|
24 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟115號(hào) |
1 |
22.85 |
商業(yè) |
20 |
||
|
25 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟119號(hào) |
1 |
29 |
商業(yè) |
20 |
||
|
26 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟120號(hào) |
1 |
23.87 |
商業(yè) |
20 |
||
|
27 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟121號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
28 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟122號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
29 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟123號(hào) |
1 |
21.24 |
商業(yè) |
20 |
||
|
30 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟124號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
31 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟125號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
32 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟126號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
33 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟127號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
34 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟128號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
35 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟129號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
36 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟130號(hào) |
1 |
22.35 |
商業(yè) |
20 |
||
|
37 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟131號(hào) |
1 |
21.74 |
商業(yè) |
20 |
||
|
38 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟141號(hào) |
1 |
37.58 |
商業(yè) |
25 |
||
|
39 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟142號(hào) |
1 |
37.58 |
商業(yè) |
25 |
||
|
40 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟143號(hào) |
1 |
37.58 |
商業(yè) |
25 |
||
|
41 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟144號(hào) |
1 |
37.58 |
商業(yè) |
25 |
||
|
42 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟145號(hào) |
1 |
37.58 |
商業(yè) |
25 |
||
|
43 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟146號(hào) |
1 |
37.58 |
商業(yè) |
25 |
||
|
44 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟149號(hào) |
1 |
37.58 |
商業(yè) |
25 |
||
|
45 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟150號(hào) |
1 |
37.58 |
商業(yè) |
25 |
||
|
46 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟151號(hào) |
1 |
31.49 |
商業(yè) |
25 |
||
|
47 |
龍馬潭區(qū)沿河街9號(hào)2棟152號(hào) |
1 |
30.32 |
商業(yè) |
25 |
||
|
48 |
東風(fēng)廣場(chǎng)地塊二 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟101號(hào) |
1 |
309.5 |
商業(yè) |
25 |
租金逐年遞增3% |
|
49 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟105號(hào) |
1 |
308.88 |
商業(yè) |
25 |
||
|
50 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟108號(hào) |
1 |
284.63 |
商業(yè) |
25 |
||
|
51 |
龍馬潭區(qū)東風(fēng)街二段8號(hào) |
1 |
149.84 |
商業(yè) |
25 |
||
|
52 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟111號(hào) |
1 |
138.04 |
商業(yè) |
20 |
||
|
53 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟113號(hào) |
1 |
272.53 |
商業(yè) |
20 |
||
|
54 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟116號(hào) |
1 |
172 |
商業(yè) |
20 |
||
|
55 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟117號(hào) |
1 |
172 |
商業(yè) |
20 |
||
|
56 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟118號(hào) |
1 |
163.4 |
商業(yè) |
20 |
||
|
57 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟119號(hào) |
1 |
167.7 |
商業(yè) |
20 |
||
|
58 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟120號(hào) |
1 |
247.6 |
商業(yè) |
20 |
||
|
59 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟122號(hào) |
1 |
172 |
商業(yè) |
20 |
||
|
60 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟123號(hào) |
1 |
141.33 |
商業(yè) |
20 |
||
|
61 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟202號(hào) |
2 |
383.73 |
商業(yè) |
15 |
租金每2年遞增5% |
|
|
62 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟205號(hào) |
2 |
361.55 |
商業(yè) |
15 |
||
|
63 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟208號(hào) |
2 |
196.66 |
商業(yè) |
15 |
||
|
64 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟209號(hào) |
2 |
82.82 |
商業(yè) |
15 |
||
|
65 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟211號(hào) |
2 |
272 |
商業(yè) |
15 |
||
|
66 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟213號(hào) |
2 |
204.65 |
商業(yè) |
15 |
||
|
67 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟216號(hào) |
2 |
163.19 |
商業(yè) |
15 |
||
|
68 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟217號(hào) |
2 |
163.19 |
商業(yè) |
15 |
||
|
69 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟218號(hào) |
2 |
116.28 |
商業(yè) |
15 |
||
|
70 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟219號(hào) |
2 |
116.28 |
商業(yè) |
15 |
||
|
71 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟220號(hào) |
2 |
416.2 |
商業(yè) |
15 |
||
|
72 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟223號(hào) |
2 |
141.25 |
商業(yè) |
15 |
||
|
73 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟301號(hào) |
3 |
159.04 |
商業(yè) |
12 |
||
|
74 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟303號(hào) |
3 |
159.04 |
商業(yè) |
12 |
||
|
75 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟305號(hào) |
3 |
152.39 |
商業(yè) |
12 |
||
|
76 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟307號(hào) |
3 |
286.78 |
商業(yè) |
12 |
||
|
77 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟309號(hào) |
3 |
82.96 |
商業(yè) |
12 |
||
|
78 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟311號(hào) |
3 |
272.43 |
商業(yè) |
12 |
||
|
79 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟313號(hào) |
3 |
204.99 |
商業(yè) |
12 |
||
|
80 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟316號(hào) |
3 |
163.45 |
商業(yè) |
12 |
||
|
81 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟317號(hào) |
3 |
163.45 |
商業(yè) |
12 |
||
|
82 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟318號(hào) |
3 |
89.48 |
商業(yè) |
12 |
||
|
83 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟319號(hào) |
3 |
284.23 |
商業(yè) |
12 |
||
|
84 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟322號(hào) |
3 |
96.08 |
商業(yè) |
12 |
||
|
85 |
龍馬潭區(qū)沿河街8號(hào)1棟323號(hào) |
3 |
101.23 |
商業(yè) |
12 |
||
|
86 |
雙加冷鏈物流基地 |
龍馬潭區(qū)雙加社區(qū)5組76號(hào)城鄉(xiāng)冷鏈物流加工基地項(xiàng)目果蔬分選車(chē)間 |
1-2 |
3852.81 |
倉(cāng)儲(chǔ)物流 |
35萬(wàn)元/年 |
|
二、租期、租金、租金優(yōu)惠期
（一）租期：租賃東風(fēng)廣場(chǎng)商鋪面積在200㎡以內(nèi)的，租期不超過(guò)3年；租賃面積200-800㎡的，租期不超過(guò)5年；租賃面積800㎡以上，租期不超過(guò)8年；地塊二﹣1層（超市業(yè)態(tài)），租期不超過(guò)8年；地塊一2#樓大型餐飲、酒店、文娛等業(yè)態(tài)租期不超過(guò)10年。
租賃龍馬潭區(qū)城鄉(xiāng)冷鏈物流加工基地果蔬分選車(chē)間的，需對(duì)冷鏈物流加工基地項(xiàng)目（整個(gè)園區(qū)）進(jìn)行物業(yè)管理，租期不超過(guò)3年。
（二）租金：序號(hào)為86號(hào)城鄉(xiāng)冷鏈物流加工基地果蔬分選車(chē)間資產(chǎn)租金每6個(gè)月繳納一次，租賃保證金為3個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金；其余資產(chǎn)租金每3個(gè)月繳納一次，租賃保證金為1個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金。
（三）租金優(yōu)惠期：租賃東風(fēng)廣場(chǎng)地塊一2#樓（建筑面積9311.98㎡，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為大型餐飲、酒店、文娛等業(yè)態(tài)的）給予租金優(yōu)惠期36個(gè)月，分?jǐn)傊梁贤谇?/span>6年；租賃東風(fēng)廣場(chǎng)地塊二﹣1層（面積：1737.9㎡，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為超市的）給予租金優(yōu)惠期18個(gè)月，分?jǐn)傊梁贤谇?/span>5年。其余資產(chǎn)租金優(yōu)惠政策如下表：
|
租賃面積（㎡） |
租金優(yōu)惠期 |
租期限制 |
|
200以內(nèi) |
2個(gè)月 |
1年起租 |
|
200-400（不含） |
4個(gè)月 |
3年起租 |
|
400-600（不含） |
6個(gè)月 |
3年起租 |
|
600-800（不含） |
8個(gè)月 |
3年起租 |
|
800-1000（不含） |
10個(gè)月 |
3年起租 |
|
1000-1200（不含） |
12個(gè)月 |
3年起租 |
|
1200-1400（不含） |
14個(gè)月 |
5年起租 |
|
1400-1600（不含） |
16個(gè)月 |
5年起租 |
|
1600-1800（不含） |
18個(gè)月 |
5年起租 |
|
1800-2000（不含） |
20個(gè)月 |
5年起租 |
三、競(jìng)租人資格條件
具有完全民事行為能力和能夠獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人或非法人組織，且自愿接受由我公司為主體制定相關(guān)合同條款約定。
四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間：2025年8月22日09:00至2025年8月28日18:00（注：節(jié)假日除外）。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：龍馬潭區(qū)云臺(tái)路68號(hào)龍馳實(shí)業(yè)集團(tuán)商業(yè)樓二層C棟北三排龍馳資產(chǎn)管理公司商業(yè)管理部辦公室。
（三）報(bào)名資料：
經(jīng)營(yíng)單位需提供：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件（法人參與競(jìng)租的）；3.法人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件（法人委托參與競(jìng)租的），另以上復(fù)印件資料需加蓋經(jīng)營(yíng)單位鮮章。
自然人需提供：身份證原件及復(fù)印件。
五、競(jìng)租保證金
序號(hào)1號(hào)石洞東風(fēng)廣場(chǎng)地塊一2#樓（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為大型餐飲、酒店、文娛等業(yè)態(tài)）資產(chǎn)競(jìng)租保證金10萬(wàn)元；序號(hào)2號(hào)石洞東風(fēng)廣場(chǎng)負(fù)一層資產(chǎn)競(jìng)租保證金2萬(wàn)元，其余資產(chǎn)競(jìng)租保證金為3000元/處，競(jìng)租人須在2025年8月28日18:00前向我公司賬戶交納。競(jìng)租成功者該保證金轉(zhuǎn)為部分租賃保證金；競(jìng)租不成功者，在競(jìng)租結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金；競(jìng)租人未能按時(shí)到場(chǎng)的，視同放棄競(jìng)租資格。
六、競(jìng)租方法
1.競(jìng)租采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，單月租金單價(jià)作為競(jìng)租底價(jià)資產(chǎn)每次舉牌增價(jià)幅度為0.5元/次。
2.出價(jià)最高者獲得該處資產(chǎn)的承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。
七、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)
1.競(jìng)租時(shí)間：2025年8月29日10:00準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始；
2.競(jìng)租地點(diǎn)：龍馬潭區(qū)云臺(tái)路68號(hào)龍馳集團(tuán)商業(yè)樓二層C棟北三排龍馳資產(chǎn)管理公司會(huì)議室。
八、競(jìng)租文件及組成
經(jīng)營(yíng)單位需提供：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件（法人參與競(jìng)租的）；3.法人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件（法人委托參與競(jìng)租的），以上復(fù)印件資料需加蓋經(jīng)營(yíng)單位鮮章。
自然人需提供：身份證原件及復(fù)印件。
九、競(jìng)租須知
1.中標(biāo)人在接到我公司通知后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)租中標(biāo)確認(rèn)單到我公司簽訂已中標(biāo)房屋的租賃合同及承諾書(shū)，若在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂租賃合同及承諾書(shū)，視為違約，保證金不予退還，我公司可按競(jìng)租舉牌價(jià)從高到低的排序另行確定中選人。
2.同一時(shí)間，同一租賃人租賃不相連的商鋪按租賃總面積給予租金優(yōu)惠期。
3.東風(fēng)廣場(chǎng)商鋪物業(yè)管理費(fèi)為3元/㎡/月，中標(biāo)人在簽訂租賃合同當(dāng)日一并簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，并繳納相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)。
4.競(jìng)租資產(chǎn)不能擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換使用。
5.中標(biāo)人需自愿接受由我公司為主體制定的相關(guān)合同條款約定。
報(bào)名保證金繳納賬戶：
戶名：瀘州市龍馳資產(chǎn)管理有限公司
開(kāi)戶行：長(zhǎng)城華西銀行股份有限公司瀘州分行
賬號(hào)：1901140000001086
聯(lián)系電話：0830-3784539
瀘州市龍馳資產(chǎn)管理有限公司
2025年8月21日
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